Achat / Vente Maison - Maison a vendre à

Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE - Centre REF : 446 En plein centre-ville, à proximité de la Cité Tirlet, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² aux volumes généreux et au fort potentiel. À l'étage, une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison est habitable de plain-pied avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre (actuellement utilisée en bureau). Vous y trouverez également une seconde salle de bain avec douche et WC. Un garage, une chaufferie ainsi qu'un espace pouvant accueillir une grande cuisine d'été complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, intime et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout rare en centre-ville. La dépendance avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, logement indépendant, Airbnb ou salle de loisirs..... Confort assuré grâce au poêle à granulés, à la chaudière gaz récente (2022) et à l'isolation de la toiture déjà réalisée (Classe D). Une maison pleine de charme et de possibilités où il ne reste plus qu'à imaginer votre projet. Prix : 279 000 € FAI Contactez-nous pour une visite !

Secteur : SARRY REF : 435 À Sarry, dans un quartier calme et familial, découvrez cette maison lumineuse de 74 m² avec jardin arboré. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et traversant, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le grenier est aménageable et offre une belle possibilité d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs, selon vos besoins. Dans le quartier, divers maisons similaires ont déjà été transformées et agrandies, montrant le potentiel réel du bien. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant deux caves, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², arboré et agréable, avec deux terrasses (avant et arrière), idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Travaux de modernisation pour améliorer le confort et les performances énergétiques. Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Un emplacement idéal pour une vie de famille : - Proximité immédiate des écoles maternelle et primaire - Accès rapide au centre de SARRY - Environnement agréable et familial - Facilité RN44