Appartements a vendre

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Spécial investisseur - Studio loué meublé

Secteur : CHALONS-EN-CHAMPAGNE REF : 437 Situé en centre-ville, à proximité des écoles, commerces et commodités (boulangerie, pharmacie, arrêt de bus), venez découvrir ce studio de 38 m², situé au 1er étage d'un immeuble dans une rue calme. L'appartement est actuellement loué meublé, offrant un revenu locatif immédiat de 350 € hors charges, avec locataire en place. Le bien se compose : - D'une entrée avec placard, - D'un séjour avec rangement de 23m² - D'une cuisine, - D'une salle de bains avec WC. Les charges annuelles de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien. Environ 78 % de ces charges sont récupérables auprès du locataire, ce qui limite le reste à charge pour le propriétaire et simplifie la gestion de ce bien. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Nous vous accompagnerons avec plaisir dans votre projet d'investissement.

Ref. : 437

52 000 €

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Appartement 3 pièces centre Châlons

Secteur : Châlons en Champagne - Hyper centre REF : 422 Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d'une surface de 78m², offre un cadre de vie fonctionnel en plein coeur du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand vestiaire. Vous accédez ensuite à une cuisine aménagée et entièrement équipée, puis à un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon, agréable pour savourer l'été en ville. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un placard intégré, une salle de bain comtemporaine, ainsi que des WC séparés. Chauffage individuel et au gaz Classe energétique : D Atouts supplémentaires : - L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par un portail électrique. - Une cave privative complète les prestations. - Situé en hyper centre, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Venez le découvrir ! Ce bien est proposé à 120 000 € FAI. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contacter notre conseillère en immobilier.

Ref. : 422

120 000 €

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