A vendre | IMMO SERVICES Chalons en Champagne

Grand T3 94m² - Secteur résidentiel prisé

Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE REF : 441 Situé dans un environnement calme, à proximité du Musée de la Machine à Coudre, découvrez ce bel appartement T3 de 94 m², entièrement rénové et amélioré énergétiquement il y a moins de 2 ans. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing et bien entretenue, ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : - Grande entrée avec rangements - Double séjour lumineux de 33 m² - Cuisine indépendante avec cellier - 2 chambres (12 m² et 11 m²), dont une avec dressing indépendant - Salle d'eau moderne - WC séparés avec lave-mains Vous apprécierez particulièrement son balcon de 11 m², accessible sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter d'un environnement paisible. - Cave privative - Stationnement gratuit - Chauffage électrique avec radiateurs pilotables à distance - Menuiseries aluminium double vitrage - Classe énergétique : C Un bien spacieux, confortable et prêt à vivre, situé dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son standing. Prix : 180 000 € FAI

Ref. : 441

180 000 €

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Appartement 3 pièces centre Châlons

Secteur : Châlons en Champagne - Hyper centre REF : 422 Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d'une surface de 78m², offre un cadre de vie fonctionnel en plein coeur du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand vestiaire. Vous accédez ensuite à une cuisine aménagée et entièrement équipée, puis à un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon, agréable pour savourer l'été en ville. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un placard intégré, une salle de bain comtemporaine, ainsi que des WC séparés. Chauffage individuel et au gaz Classe energétique : D Atouts supplémentaires : - L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par un portail électrique. - Une cave privative complète les prestations. - Situé en hyper centre, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Venez le découvrir ! Ce bien est proposé à 120 000 € FAI. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contacter notre conseillère en immobilier.

Ref. : 422

120 000 €

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Spécial investisseur - Studio loué meublé

Secteur : CHALONS-EN-CHAMPAGNE REF : 437 Situé en centre-ville, à proximité des écoles, commerces et commodités (boulangerie, pharmacie, arrêt de bus), venez découvrir ce studio de 38 m², situé au 1er étage d'un immeuble dans une rue calme. L'appartement est actuellement loué meublé, offrant un revenu locatif immédiat de 350 € hors charges, avec locataire en place. Le bien se compose : - D'une entrée avec placard, - D'un séjour avec rangement de 23m² - D'une cuisine, - D'une salle de bains avec WC. Les charges annuelles de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien. Environ 78 % de ces charges sont récupérables auprès du locataire, ce qui limite le reste à charge pour le propriétaire et simplifie la gestion de ce bien. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Nous vous accompagnerons avec plaisir dans votre projet d'investissement.

Ref. : 437

61 000 €

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Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix

Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE Ref. 3102 Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement Type 3 de 69 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour spacieux de 24 m², exposé plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents, facilitant l'organisation au quotidien. Un grenier d'environ 15 m² complète ce bien, idéal pour du stockage supplémentaire. - Chauffage individuel au gaz - Résidence calme et agréable - Proximité immédiate du magasin Match et de plusieurs commodités - Stationnement facile et gratuit Prix de vente : 75 000 € FAI Idéal pour un premier achat ou un investissement serein (Anciennement loué 550 euros hors charges). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Ref. : 3102

75 000 €

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Appartement T3 loué ? Rendement direct

Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE REF : 409 Entre l'Avenue de Metz et la Cité Administrative, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Profitez d'un emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et des principaux axes de la ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placards, une salle de douche et des WC indépendant. La cour commune offre un petit coin de détente en plein coeur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel électrique, bon état général, immeuble sécurisé par interphone? aucun gros travaux à prévoir : un appartement fonctionnel et déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Prix de vente : 80 000 € honoraires inclus. Occupé par un locataire sous bail conventionné ANAH, le loyer actuel est de 335 € hors charges, avec un loyer prévisionnel de 430 € hors charges à partir de janvier 2027. Fonctionnel, bien situé et déjà loué? un appartement pratique pour investir ou compléter votre patrimoine ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Ref. : 409

80 000 €

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