• 6 pièces
  • 106 m²
  • 1 salle de bains
Coup de coeur pour cette maison tout confort, en excellent état, avec prestations offrant au rez de chaussée: entrée, wc, cuisine équipée semi ouverte sur pièce à vivre avec poêle à bois, vaste véranda s'ouvrant sur jardin avec terrasse. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de douches.
Chauffage gaz.
le tout sur 293 m² de terrain clos et arboré.
En annexe, on trouve un garage et une pièce de rangement.

La maison se trouve dans la commune de Châlons-en-Champagne. Il y a des établissements scolaires primaires à proximité : l'École Primaire André Malraux, l'École Élémentaire Croix Jean Robert et l'École Maternelle Croix Jean Robert. Niveau transports, on trouve la gare Châlons-en-Champagne dans un rayon de 10 km. La nationale N44 et l'autoroute A26 sont accessibles rapidement. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Classe énergie D

Son prix de vente est de 183 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence IMMO SERVICES pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 1/13
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 2/13
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 3/13
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CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 7/13
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 8/13
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 9/13
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 10/13
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 11/13
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 12/13
CHALONS SUD PROCHE TOUTES COMMODITES 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    26.61 m2
  • Surface terrain
    293 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
IMMO SERVICES
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1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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