MAISON à SAINT MEMMIE

Exclusivité

8 pièces
170 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Découvrez cette vaste maison indépendante, très lumineuse comprenant au rdc: entrée, 2 grandes chambres, pièce cuisine meublée et salle d'eau, lingerie/chaufferie, wc, garage, bureau, cave, terrasse.

A l'étage: palier, dégagement, toilettes, salle de douches avec wc, 3 chambres dont une avec point d'eau, beau salon séjour, cuisine équipée.

Au second: dégagement, chambre, combles.

Chauffage fuel.

Le tout sur environ1 890 m² de terrain

Habitable en l'état, les travaux de rafraichissement pourront se faire dans le temps.

Possibilité de HANGARS en sus.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à proximité : l'École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, l'École Maternelle le Petit Prince et le Collège Jean Moulin. Niveau transports en commun, il y a la gare Châlons-en-Champagne dans un rayon de 10 km. La nationale N44 est accessible rapidement. On trouve sept restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 234 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 332 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe F.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310€ et 5890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
51470
Ville
SAINT MEMMIE
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1087 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
1890 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
332 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5890 EUR