• 8 pièces
  • 170 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Découvrez cette vaste maison indépendante, très lumineuse comprenant au rdc: entrée, 2 grandes chambres, pièce cuisine meublée et salle d'eau, lingerie/chaufferie, wc, garage, bureau, cave, terrasse.

A l'étage: palier, dégagement, toilettes, salle de douches avec wc, 3 chambres dont une avec point d'eau, beau salon séjour, cuisine équipée.

Au second: dégagement, chambre, combles.

Chauffage fuel.

Le tout sur environ1 890 m² de terrain

Habitable en l'état, les travaux de rafraichissement pourront se faire dans le temps.



Possibilité de HANGARS en sus.



Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à proximité : l'École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, l'École Maternelle le Petit Prince et le Collège Jean Moulin. Niveau transports en commun, il y a la gare Châlons-en-Champagne dans un rayon de 10 km. La nationale N44 est accessible rapidement. On trouve sept restaurants et un bureau de poste dans les environs.



Le prix de vente de cette maison est de 234 000 € (honoraires à la charge du vendeur).



L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 332 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe F.



Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310€ et 5890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
MAISON  à SAINT MEMMIE 1/15
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MAISON  à SAINT MEMMIE 4/15
MAISON  à SAINT MEMMIE 5/15
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MAISON  à SAINT MEMMIE 7/15
MAISON  à SAINT MEMMIE 8/15
MAISON  à SAINT MEMMIE 9/15
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MAISON  à SAINT MEMMIE 12/15
MAISON  à SAINT MEMMIE 13/15
MAISON  à SAINT MEMMIE 14/15
MAISON  à SAINT MEMMIE 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51470
  • Ville
    SAINT MEMMIE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1087 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1890 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5890 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310€ et 5890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
IMMO SERVICES
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1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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