• 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement de 5 pièces au calme de 92,8 m² Carrez, situé à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000). Il offre un vaste volume partageant l' entrée, la cuisine équipée et le beau salon/séjour .
Un dégagement mène aux 3 chambres dont une avec balcon, et à la Salle de bains (douche, baignoire) et wc.

Pour davantage de rangements, ce bien comporte une cave.

Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 71 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement se situe dans la commune de Châlons-en-Champagne. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a plusieurs restaurants à quelques pas du logement.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie F tous les deux, de l'ordre de 307 kWh/m²/an et 97 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 135 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    135900 EUR
  • Taxe Foncière
    1199 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    4331.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    92.8 m2
  • Surface loi Carrez
    92.8 m2
  • Surface au sol
    93.35 m2
  • Surface séjour
    30.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3050€ au 01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards         Carrelage   0,55 
    Cuisine   10,37      Carrelage    
    Salon - Séjour   30,40      Carrelage    
    W.C.   1,30      Carrelage    
    Couloir   11,66      Carrelage    
    Salle de bains   4,95      Carrelage   baignoire et douche 
    Chambre 1   10,40      Carrelage    
    Chambre 2   11,67      Carrelage    
    Chambre 3   12,05      Carrelage    
IMMO SERVICES
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1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 4331.12€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante