51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix

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Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix 6/6

vendu

Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE
Ref. 3102

Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement Type 3 de 69 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour spacieux de 24 m², exposé plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents, facilitant l'organisation au quotidien.

Un grenier d'environ 15 m² complète ce bien, idéal pour du stockage supplémentaire.

- Chauffage individuel au gaz
- Résidence calme et agréable
- Proximité immédiate du magasin Match et de plusieurs commodités
- Stationnement facile et gratuit

Prix de vente : 75 000 € FAI

Idéal pour un premier achat ou un investissement serein (Anciennement loué 550 euros hors charges).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

** €60 000 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,80
	Cuisine	9,85
	Salle à manger	14,75
	Salon	9,63
	Dégagement	1,63
	Chambre 1	9,49
	Chambre 2	11,74
	Dressing	1,80
	Salle de bains	4,40
	W.C.	1,10
	Grenier	14,71

InformationsLocalisation

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IMMO SERVICES

1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Ref. : 437

49 000 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1737.26€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 42 RUE GRANDE ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte S : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 270 000 | Nom du médiateur : M.LATREUILLE Raymond | Adresse du médiateur : 1 rue Lesaint 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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