• 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 salles de bains
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En résidence avec ascenseur, appartement parfaitement entretenu, bien agencé offrant entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, avec clim réversible, donnant sur BALCON, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle de bains, salle de douches et toilettes.
Chauffage collectif avec comptage individuel.
Menuiseries alu double vitrage avec volets électriques.
Pour davantage d'espace de rangement, ce logement bénéficie aussi d'une CAVE.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un GARAGE est réservé pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement est situé dans la commune de Châlons-en-Champagne. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma La Comete de même que deux théâtres et un conservatoire à proximité. On trouve également de nombreux restaurants.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (175,7 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie E (41,1 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence IMMO SERVICES.
**Honoraires à la charge du vendeur
CHALONS RIVE DROITE 1/9
CHALONS RIVE DROITE 2/9
CHALONS RIVE DROITE 3/9
CHALONS RIVE DROITE 4/9
CHALONS RIVE DROITE 5/9
CHALONS RIVE DROITE 6/9
CHALONS RIVE DROITE 7/9
CHALONS RIVE DROITE 8/9
CHALONS RIVE DROITE 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    2802.49 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface séjour
    23.2 m2
  • Surface terrasse
    7.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41.1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   7,50      Carrelage   + 0,8 
    Cuisine   13,80      Carrelage   équipée 
    Séjour   23,20      Carrelage   balcon + store 
    Dégagement placards   6,70      Carrelage   +1,20 
    Chambre 1   13      Carrelage   rue 
    Chambre 2   12      Carrelage   rue + pl = 0,70 
    Chambre 3   11,80      Carrelage   jardin 
    W.C.         Carrelage   faiences 
    Salle de bains   4,80      Carrelage   faiences / baignoire 
    Salle d'eau   3,10      Carrelage   faiences / douche 
IMMO SERVICES
IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO SERVICES Chalons en Champagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO SERVICES Chalons en Champagne immo.service.51@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 2802.49€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante