2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 3236
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez cet appartement de 3 pièces au calme situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble entretenu offrant : entrée, séjour donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine indépendante avec cellier, dégagement, débarras, deux chambres salle de bains, toilettes.
Chauffage collectif gaz avec comptage individuel.

Une CAVE lui offre davantage de possibilités pour s'organiser.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec un GARAGE.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Châlons-en-Champagne à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A4 et la nationale N44 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma La Comete vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et deux boucheries. Enfin, le marché Place Godart a lieu toutes les semaines.

Il est proposé à l'achat pour 92 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.
** 87 200 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
APPARTEMENT CHALONS EN CH. Secteur Féry 1/8
APPARTEMENT CHALONS EN CH. Secteur Féry 2/8
APPARTEMENT CHALONS EN CH. Secteur Féry 3/8
APPARTEMENT CHALONS EN CH. Secteur Féry 4/8
APPARTEMENT CHALONS EN CH. Secteur Féry 5/8
APPARTEMENT CHALONS EN CH. Secteur Féry 6/8
APPARTEMENT CHALONS EN CH. Secteur Féry 7/8
APPARTEMENT CHALONS EN CH. Secteur Féry 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    87200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    3186 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.69 m2
  • Surface loi Carrez
    66.78 m2
  • Surface séjour
    16.84 m2
  • Surface terrasse
    2.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO SERVICES
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1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 3186€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante