CHALONS HYPER CENTRE - EXCEPTIONNEL !

Exclusif

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3 pièces
88 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce vaste appartement traversant, lumineux comprenant: entrée avec placard, wc, cuisine meublée donnant sur balcon, cellier, 2 belles chambres dont une avec salle de douches, salle de bains, séjour s'ouvrant sur terrasse.

Chauffage collectif gaz avec comptage individuel.

En annexe: une cave.

Classe énergie F

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
51000
Ville
CHALONS EN CHAMPAGNE
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
151200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1138 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
3782.98 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.25 m2
Surface terrasse
6.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Meublée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
349 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR