• 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 salle de bains
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC BALCON

En vente : à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) découvrez cet appartement T3 au calme de 70,23 m² Carrez.

Il est situé au 4e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour de 17 m², deux chambres (de 10 et 11 m²) et une cuisine indépendante. Il comporte aussi une salle de bains, des toilettes et un cellier. Il compte également une entrée et un couloir avec placards. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi un balcon de 8,47 m². Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec un garage.

Le bien se trouve dans la commune de Châlons-en-Champagne. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma La Comete vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants, deux instituts universitaires et deux bureaux de poste. Enfin le marché Place Godart anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 147 660 € (honoraires à la charge du vendeur). Il faut également compter 1 678,3 € de charges de copropriété. C'est un logement en copropriété.

Cet appartement a un indice DPE de classe E (306 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (71 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO SERVICES pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    147660 EUR
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1678.3 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70.23 m2
  • Surface loi Carrez
    70.23 m2
  • Surface séjour
    17.28 m2
  • Surface terrasse
    8.47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,16      Parquet    
    Couloir   8,37      Parquet    
    Chambre 1   10,01      Parquet    
    Chambre 2   10,63      Parquet    
    Salle de bains   4,22          
    W.C.   1,14          
    Séjour   17,28      Parquet    
    Cuisine   9,23          
    Cellier   3,19          
IMMO SERVICES
IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 1678.3€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante