2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 388
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 31 m²
  • 1 salle de bains
Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE - Proche piscine Olympique
REF : 388

Dans un petit immeuble, proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 2, d'une superficie de 32m².
Il propose : Une entrée sur la pièce à vivre, un espace nuit, cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec WC.

Le batiment est sécurisé par un interphone.
L'appartement à été rénové en 2019.

La classe énergétique est : D
Le chauffage est individuel et fonctionne avec des convecteurs.

Son prix à la vente est de 72320€, honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est actuellement loué meublé. Le loyer est de 404€ hors charges et aucun préavis n'est en cours.

Vous souhaitez investir dans la ville de CHALONS EN CHAMPAGNE ?? Contactez l'un de nos conseillers dans votre Agence IMMO SERVICES afin de prévoir une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
VENTE INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 1/5
VENTE INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 2/5
VENTE INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 3/5
VENTE INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 4/5
VENTE INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    72320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    712 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    3024933906421

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    625.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.95 m2
  • Surface loi Carrez
    31.95 m2
  • Surface au sol
    31.95 m2
  • Surface séjour
    12.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
IMMO SERVICES
IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 625.5€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante