IMMO SERVICES Chalons en Champagne
IMMO SERVICES Chalons en Champagne
IMMO SERVICES Chalons en Champagne

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Duplex de charme Type 4 - Centre-ville

Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 1/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 2/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 3/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 4/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 5/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 6/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 7/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 8/8
Loyer €990/mois charges comprises **
CHALONS EN CHAMPAGNE
Ref. 377

Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas du Petit Jard, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 105 m², niché au sein d'une résidence de standing des années 70, reconnue pour son architecture bourgeoise et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux de 28 m². L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et, à l'étage, une grande pièce avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente.

Les prestations sont complétées par un parking privatif en sous-sol et une cave, de véritables atouts en centre-ville.

Loyer : 840€
Charges : 150€ (communs, eau froide et TOM)
Dépot de garantie : 840€

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, permettant de profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les arbres du Jard.

Contactez-nous pour une visite.
** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €948 TTC dont honoraires d'état des lieux: €316 TTC | Dépôt de garantie: €840 | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 105.31m²
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    840 EUR
  • Loyer de base
    840 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    947.79 EUR
  • Dépôt de Garantie
    840 EUR

Surfaces

  • Surface
    105.31 m2
  • Surface séjour
    28.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Disponibilité
    15/02/2016

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1      1,63         SALLE D'EAU - 
 1      19,57         CHAMBRE 3 - 
 1   Palier   3,95          
 0   Cuisine   6,76          
 0   Séjour   28,06          
 0      6,11         SALLE DE BAINS - 
 0      17,95         CHAMBRE 2 - 
 0      11         CHAMBRE 1 - 
 0   W.C.   1,61          
 0   Entrée   8,67          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO SERVICES Chalons en Champagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO SERVICES Chalons en Champagne immo.service.51@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement T2 avec ascenseur et garage
    Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE REF : 439 Idéalement situé en hyper centre, dans une belle résidence des années 2000, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort et tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un agréable séjour de 24 m², d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Le véritable atout : un garage sécurisé avec portail électrique, rare en plein centre-ville ! Vous apprécierez également le calme exceptionnel de la rue, avec très peu de passage, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage électrique, Classe énergétique C, un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Loyer hors charges : 620 € Charges : 40 € (comprenant électricité des communs, ascenseur, eau froide et ordures ménagères) Dépôt de garantie : 620 € Contactez-nous pour programmer une visite et vous projeter dans ce bel appartement
    Ref. : 439
    Loyer 660 €/mois charges comprises **
    À LOUER ? Duplex dans une résidence de standing
    Ref. 450 - CHALONS EN CHAMPAGNE Hyper Centre-ville Idéalement situé en hyper-centre de Châlons-en-Champagne, à deux pas du Petit Jard, découvrez ce superbe duplex de 95 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 16m² et 13m², dont une avec salle de bain privative et un Wc indépendant. À l'étage, le duplex propose un véritable espace supplémentaire avec une pièce de 17m² idéale comme suite parentale, bureau, salle de loisirs ou troisième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bain. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et cadre de vie haut de gamme. Loyer : 755 € / mois Charges : 150 € / mois Dépôt de garantie : 755 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Ref. : 450
    Loyer 905 €/mois charges comprises **
    Appartement T3 en résidence avec balcon
    Réf. 662 - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE ** Disponible début octobre Découvrez ce spacieux appartement de type 3 de 94 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant : - Une entrée, - Un vaste salon/séjour lumineux, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres de 11 m² et 17 m², - Une salle de bains, - Un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage en sous-sol et une place de parking privative. Le chauffage est individuel au gaz, offrant une gestion autonome de votre consommation. Classe énergétique : C. Aspects financiers: - Loyer hors charges : 620 € - Provisions sur charges : 115 € (entretien et éléctricité des parties communes, eau froide, et taxe d'ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 620 € Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant notre conseillère en immobilier afin de constituer votre dossier locataire et de planifier votre visite. Ne tardez pas, ce bien allie confort, espace et proximité du centre-ville !
    Ref. : 662
    Loyer 735 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 42 RUE GRANDE ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte S : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 270 000 | Nom du médiateur : M.LATREUILLE Raymond | Adresse du médiateur : 1 rue Lesaint 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante