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51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Appartement T3 en résidence avec balcon

Appartement T3 en résidence avec balcon 1/7
Appartement T3 en résidence avec balcon 2/7
Appartement T3 en résidence avec balcon 3/7
Appartement T3 en résidence avec balcon 4/7
Appartement T3 en résidence avec balcon 5/7
Appartement T3 en résidence avec balcon 6/7
Appartement T3 en résidence avec balcon 7/7
Loyer €735/mois charges comprises **
Réf. 662 - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

** Disponible début octobre

Découvrez ce spacieux appartement de type 3 de 94 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant :
- Une entrée,
- Un vaste salon/séjour lumineux,
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres de 11 m² et 17 m²,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage en sous-sol et une place de parking privative.

Le chauffage est individuel au gaz, offrant une gestion autonome de votre consommation.
Classe énergétique : C.

Aspects financiers:
- Loyer hors charges : 620 €
- Provisions sur charges : 115 € (entretien et éléctricité des parties communes, eau froide, et taxe d'ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 620 €

Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant notre conseillère en immobilier afin de constituer votre dossier locataire et de planifier votre visite. Ne tardez pas, ce bien allie confort, espace et proximité du centre-ville !
** Loyer €735/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €852 TTC dont honoraires d'état des lieux: €284 TTC | Dépôt de garantie: €620 | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 94.67m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 95 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 02/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Loyer de base
    620 EUR
  • Provision sur charges
    115 EUR
  • Loyer charges comprises
    735 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien et éléctricité des communs, ascenseur, eau froide et ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    852.03 EUR
  • Dépôt de Garantie
    620 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    94.67 m2
  • Surface séjour
    35.43 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Balcon   0         - 6,87 m² 
 0   Entrée   11,51          
 0      35,43         SEJOUR DOUBLE - 
 0   Cuisine   8,35          
 0      3,74         DEGAGEMENT AVEC PLACARD - 
 0   W.C.   1,21          
 0      6,44         SALLE DE BAINS - 
 0      10,14         CHAMBRE 1 - 
 0      17,85         CHAMBRE 2 - 

InformationsLocalisation

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IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 42 RUE GRANDE ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte S : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 270 000 | Nom du médiateur : M.LATREUILLE Raymond | Adresse du médiateur : 1 rue Lesaint 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Adresse du site : NC |
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