51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Appartement type 3 en résidence

Loyer €700/mois charges comprises **

Secteur : Châlons-en-Champagne ? Proche Saint-Memmie
Référence : 400

Appartement T3 lumineux au sein d'une résidence calme et soignée.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement de 3 pièces de 67 m² vous séduira par sa belle luminosité et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec deux placards. La cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offre un cadre convivial et agréable au quotidien. Une buanderie, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Une terrasse de 7 m², côté résidence, vous permettra de profiter pleinement du calme et du soleil en été.

Côté stationnement, deux places de parking sont incluses.
La résidence est sécurisée par interphone.
Classe énergétique : D

Loyer hors charges : 640 €
Provisions sur charges : 60 € (charges communes, eau froide, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 640 €

Avec un accès facile à la N44, ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité dans un cadre agréable.
À découvrir sans tarder ! Contactez notre conseillère dans votre Agence IMMO SERVICES pour organiser une visite.

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €605.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201.90 TTC | Dépôt de garantie: €640 | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 67.3m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 02/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
51000
Ville
CHALONS EN CHAMPAGNE
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
640 EUR
Loyer de base
640 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
700 EUR
Prestations / charges
Entretien et éléctricité des communs, eau froide, parking, charges ascenseur et ordures ménagères
Honoraires Locataire
605.7 EUR
Dépôt de Garantie
640 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
67.3 m2
Surface séjour
27.8 m2
Surface terrasse
7.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	10,10
	Cuisine - Salle à manger	27,80			Equipée
	Lingerie	2,40
	Chambre 1	10,30
	Chambre 2	11,50
	Salle de bains	4,10			Baignoire
	W.C.	1,10
	Terrasse	7,10

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1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Ref. : 265

Loyer 760 €/mois charges comprises **

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