51000 chalons en champagne Appartement 2 pièces en résidence de standing

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Loyer €621/mois charges comprises **

Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE
REF : 415

** Disponible fin Juin **

Appartement de type 2, d'une surface de 51m², situé au 2ème étage dans une résidence de standing , avec ascenseur, le tout sécurisé par un portail éléctrique.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le chauffage est individuel et au gaz.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Classe énergétique : C

Le loyer mensuel hors charegs est de 561€. Les provisions sur charges sont de 60€ (communs, eau froide et ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 561€ est demandé pour ce logement.

Vous recherchez un cadre de vie confortable, sécurisé et proche de toutes commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Contacter notre conseillère en location pour organiser une visite.

** Loyer €621/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €458.82 TTC dont honoraires d'état des lieux: €152.94 TTC | Dépôt de garantie: €561 | 51000 chalons en champagne | Surface habitable: 50.98m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
51 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 02/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
51000
Ville
chalons en champagne
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
561 EUR
Loyer de base
561 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
621 EUR
Prestations / charges
Entretien et éléctricité des communs, eau froide, ascenseur et TOM
Honoraires Locataire
458.82 EUR
Dépôt de Garantie
561 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
50.98 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,88
	Débarras	73
	W.C.	1,30
	Couloir	1,81
	Salle de bains	3,69
	Chambre 1	9,63
	Cagibi	0,94
	Cuisine	9,68
	Salon	19,32

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IMMO SERVICES

1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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