2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A vendre
  5. Ref. : 3080
  • 13 pièces
  • 473 m²
Très bien situé, sur un grand axe entrant de la ville, plateau aménagé comme suit: vaste aire de circulation, 9 bureaux, 3 salles de réunion, 1 bureau ressource, 1 local informatique, 1 espace commun, une cuisine, un sanitaire hommes et un sanitaire femmes. Chauffage individuel Gaz.
Au sous-sol: salle de formation, pièce de stockage.

L'indice DPE de ces bureaux est de classe C (191 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (21 Kg CO2/m²/an).

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, 10 sont affectés pour le local.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence IMMO SERVICES.
** 454 000 € honoraires inclus | 431 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 1/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 2/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 3/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 4/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 5/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 6/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 7/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 8/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 9/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    454000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    7608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    473.99 m2
  • Surface Bureaux
    405.16 m2
  • Surface loi Carrez
    47399 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
IMMO SERVICES
IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO SERVICES Chalons en Champagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO SERVICES Chalons en Champagne immo.service.51@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 7608€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante