2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A vendre
  5. Ref. : 3080
  • 13 pièces
  • 473 m²
Très bien situé, sur un grand axe entrant de la ville, plateau aménagé comme suit: vaste aire de circulation, 9 bureaux, 3 salles de réunion, 1 bureau ressource, 1 local informatique, 1 espace commun, une cuisine, un sanitaire hommes et un sanitaire femmes. Chauffage individuel Gaz.
Au sous-sol: salle de formation, pièce de stockage.

L'indice DPE de ces bureaux est de classe C (191 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (21 Kg CO2/m²/an).

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, 10 sont affectés pour le local.

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** €454 000.00 honoraires inclus | €431 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 1/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 2/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 3/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 4/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 5/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 6/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 7/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 8/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 9/10
LOCAL D' ACTIVITE - COWORKING à CHALONS EN CH, RIVE DROITE- 474 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    454000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    7608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    473.99 m2
  • Surface Bureaux
    405.16 m2
  • Surface loi Carrez
    47399 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
IMMO SERVICES
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1 RUE DE L'ARQUEBUSE, 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 7608€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante