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51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Duplex de charme Type 4 - Centre-ville

Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 1/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 2/8
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Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 4/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 5/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 6/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 7/8
Duplex de charme Type 4 - Centre-ville 8/8
Loyer €990/mois charges comprises **
CHALONS EN CHAMPAGNE
Ref. 377

Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas du Petit Jard, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 105 m², niché au sein d'une résidence de standing des années 70, reconnue pour son architecture bourgeoise et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux de 28 m². L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et, à l'étage, une grande pièce avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente.

Les prestations sont complétées par un parking privatif en sous-sol et une cave, de véritables atouts en centre-ville.

Loyer : 840€
Charges : 150€ (communs, eau froide et TOM)
Dépot de garantie : 840€

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, permettant de profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les arbres du Jard.

Contactez-nous pour une visite.
** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €948 TTC dont honoraires d'état des lieux: €316 TTC | Dépôt de garantie: €840 | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 105.31m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    840 EUR
  • Loyer de base
    840 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    947.79 EUR
  • Dépôt de Garantie
    840 EUR

Surfaces

  • Surface
    105.31 m2
  • Surface séjour
    28.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Disponibilité
    15/02/2016

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1      1,63         SALLE D'EAU - 
 1      19,57         CHAMBRE 3 - 
 1   Palier   3,95          
 0   Cuisine   6,76          
 0   Séjour   28,06          
 0      6,11         SALLE DE BAINS - 
 0      17,95         CHAMBRE 2 - 
 0      11         CHAMBRE 1 - 
 0   W.C.   1,61          
 0   Entrée   8,67          

InformationsLocalisation

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IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 42 RUE GRANDE ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte S : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 270 000 | Nom du médiateur : M.LATREUILLE Raymond | Adresse du médiateur : 1 rue Lesaint 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Adresse du site : NC |
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