IMMO SERVICES Chalons en Champagne
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51000 CHALONS EN CHAMPAGNE DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD

DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 1/9
DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 2/9
DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 3/9
DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 4/9
DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 5/9
DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 6/9
DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 7/9
DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 8/9
DUPLEX T3 avec TERRASSE SUD 9/9
Loyer €725/mois charges comprises **
Avenue du Général de Gaulle ? Résidence sécurisée
Ref. 385

** Disponible mi Septembre **

Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec visiophone.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable composé de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud
- Une cuisine indépendante et équipée
- Deux chambres dont une avec double placards
- Une salle de bains avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
Petit + : une mezzanine accessible depuis le séjour, possibilité pour 3ème chambre, bureau, détente, ou autre, selon vos besoins.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Garage privatif
Cave privative

Loyer : 605€ hors charges
Charges : 120€ (communs, eau froide et TOM)
Caution : 605€

Un appartement chaleureux, lumineux et plein d'atouts, qui offre de nombreux rangements/annexes.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce joli duplex.
** Loyer €725/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €628 TTC dont honoraires d'état des lieux: €209 TTC | Dépôt de garantie: €605 | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 69.82m²
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    605 EUR
  • Loyer de base
    605 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    725 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien et électricité des communs, eau froide, garage, cave, charges ascenseur et taxe d'ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    628.38 EUR
  • Dépôt de Garantie
    605 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    69.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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    Ref. : 507
    Loyer 580 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 42 RUE GRANDE ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte S : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 270 000 | Nom du médiateur : M.LATREUILLE Raymond | Adresse du médiateur : 1 rue Lesaint 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante