IMMO SERVICES Chalons en Champagne
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  3. Ref. : 439

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Appartement T2 avec ascenseur et garage

Appartement T2 avec ascenseur et garage 1/8
Appartement T2 avec ascenseur et garage 2/8
Appartement T2 avec ascenseur et garage 3/8
Appartement T2 avec ascenseur et garage 4/8
Appartement T2 avec ascenseur et garage 5/8
Appartement T2 avec ascenseur et garage 6/8
Appartement T2 avec ascenseur et garage 7/8
Appartement T2 avec ascenseur et garage 8/8
Loyer €660/mois charges comprises **
Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE
REF : 439

Idéalement situé en hyper centre, dans une belle résidence des années 2000, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort et tranquillité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un agréable séjour de 24 m², d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.

Le véritable atout : un garage sécurisé avec portail électrique, rare en plein centre-ville !

Vous apprécierez également le calme exceptionnel de la rue, avec très peu de passage, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Chauffage électrique, Classe énergétique C, un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.

Loyer hors charges : 620 €
Charges : 40 € (comprenant électricité des communs, ascenseur, eau froide et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 620 €

Contactez-nous pour programmer une visite et vous projeter dans ce bel appartement
** Loyer €660/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €499 TTC dont honoraires d'état des lieux: €166 TTC | Dépôt de garantie: €620 | 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Surface habitable: 55.48m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 55 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Loyer de base
    620 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    660 EUR
  • Prestations / charges
    Electricité des communs, eau froide et ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    499.32 EUR
  • Dépôt de Garantie
    620 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    55.48 m2
  • Surface séjour
    23.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,48          
    Séjour   23,97          
    Chambre   9,13          
    Salle de bains   4,05          
    W.C.   1,19          
    Cuisine   10,41          

InformationsLocalisation

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IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 42 RUE GRANDE ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte S : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 270 000 | Nom du médiateur : M.LATREUILLE Raymond | Adresse du médiateur : 1 rue Lesaint 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante