IMMO SERVICES Chalons en Champagne
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51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix

Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix 1/6
Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix 2/6
Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix 3/6
Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix 4/6
Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix 5/6
Appartement T3 - Bon rapport qualité/prix 6/6
€75 000 **
Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE
Ref. 3102

Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement Type 3 de 69 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour spacieux de 24 m², exposé plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents, facilitant l'organisation au quotidien.

Un grenier d'environ 15 m² complète ce bien, idéal pour du stockage supplémentaire.

- Chauffage individuel au gaz
- Résidence calme et agréable
- Proximité immédiate du magasin Match et de plusieurs commodités
- Stationnement facile et gratuit

Prix de vente : 75 000 € FAI

Idéal pour un premier achat ou un investissement serein (Anciennement loué 550 euros hors charges).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Ville
    CHALONS EN CHAMPAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    951 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1737.26 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.63 m2
  • Surface loi Carrez
    67.19 m2
  • Surface séjour
    24.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,80          
    Cuisine   9,85          
    Salle à manger   14,75          
    Salon   9,63          
    Dégagement   1,63          
    Chambre 1   9,49          
    Chambre 2   11,74          
    Dressing   1,80          
    Salle de bains   4,40          
    W.C.   1,10          
    Grenier   14,71          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

IMMO SERVICES
1 RUE DE L'ARQUEBUSE
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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    Ref. : 422
    120 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1737.26€.
Affichage des informations légales : IMMO SERVICES | Raison sociale : IMMO SERVICE | Adresse siège social : 1 RUE DE L'ARQUEBUSE - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40437827500022 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69404378275 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 42 RUE GRANDE ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte S : CPI5101201800003163 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande Etape 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12737 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 270 000 | Nom du médiateur : M.LATREUILLE Raymond | Adresse du médiateur : 1 rue Lesaint 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Adresse du site : NC |
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